多地發布公積金新政 釋放更多制度紅利

　　6月16日，呼和浩特住建局表示，該市住房公積金中心順利完成住建部試點任務，成功與住建部全國住房公積金公共服務平臺完成對接，“償還異地住房公積金貸款本息提取”業務正式上線。不僅有效減輕了職工的還款壓力，還大幅提升了資金利用率，讓資金流轉更加靈活高效，更好地滿足了職工跨地區的住房需求。

　　今年以來，我國多地在住房公積金改革方面動作頻頻。從簡化提取流程到拓寬使用場景，從降低使用門檻到打破地域限制，公積金制度的保障效能正以前所未有的速度釋放，讓更多群體共享制度紅利。

　　更便捷 打破地域限制

　　在大灣區，一場公積金協同發展的變革正悄然展開。深圳已與廣東省內的珠海、汕頭、梅州、惠州、中山等10個城市攜手，建立起公積金協同發展機制，推動解決因工作、生活跨城流動職工“兩頭跑”的問題，減輕其安居壓力，實現“錢隨人走、服務同享”。

　　6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽等6個城市住房公積金管理中心簽署《推動住房公積金協同發展合作協議》，推動住房公積金異地貸款互認互通，實現繳存貸款信息互認，支持區域內流動就業人群、異地置業家庭等群體的住房消費需求。

　　各地“跨省通辦”項目的覆蓋面也在持續擴大。以福州為例，福州住房公積金中心今年新增“城市既有住宅增設電梯提取住房公積金”“住房公積金委托還貸申請”“住房公積金委托還貸變更”3項公積金服務事項跨省通辦，已逐步實現30項公積金服務事項跨省通辦。青島方面，12個跨省服務事項可在一個工作日內辦結，及時辦結率高達98.8%，真正做到了“讓數據多跑路，讓群眾少跑腿”。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，這是都市圈一體化進程中，解決公積金傳統屬地化管理與人口流動矛盾的重要舉措，以公積金流通促進要素市場化改革。

　　更廣泛 使用范圍持續拓寬

　　6月17日，浙江省直公積金中心宣布，提取住房公積金直付購房首付款已正式上線。在杭州市區購買新建商品房或二手房，都可用公積金個人賬戶余額直付首付款。其中購買杭州市區新建商品房，可通過“浙里辦”線上辦理直付提取。同時，杭州市城投集團旗下安居寧巢攜手省直公積金管理中心，正式推出全省首個“省直公積金直付房租”服務，進一步加大住房公積金對繳存人在租賃住房方面的支持力度。

　　同日，溫州住房公積金管理中心指出，為進一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實減輕購房人首付款資金壓力，在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區域內購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女，可向購房所在地公積金管理機構申請提取個人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。

　　6月12日，衡陽市發布《關于進一步優化調整住房公積金政策的通知》，明確提高貸款額度，取消住房公積金貸款次數限制，并對無房多孩繳存職工家庭租房提取住房公積金提取額度進行了調增。同時，自7月1日起，繳存人員購買與所購住房同一小區車庫（位），可申請提取住房公積金。

　　6月10日，青島發布公積金新政，首次將二手房納入首付款提取范圍；針對需要改造的住房，當地還允許提取公積金用于加裝或更新電梯。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，今年以來，已有多地發布公積金新政，內容涵蓋首付提取、異地貸款、租房支持等維度。隨著政策持續優化，公積金制度正從“購房保障”向“全周期居住服務”轉型，在支持剛性和改善性住房需求、促進房地產市場平穩健康發展方面發揮更重要作用。

　　更普惠 靈活就業人員納入繳存范圍

　　更多靈活就業人員逐漸被納入住房公積金繳存體系。6月16日，湖北恩施發布《恩施州擴大住房公積金制度覆蓋面助力宜居恩施建設若干措施》，涉及住房公積金的歸集擴面、使用政策、風險防控等10個方面的近40項具體政策和措施。其中指出，進一步加大對靈活就業人員繳存及使用住房公積金的支持力度，將住房公積金制度覆蓋到各類就業人群。

　　沈陽市此前發布了《沈陽市靈活就業人員參加住房公積金制度試點方案》，根據規定，沈陽市行政區域內就業、創業的靈活就業人員均可自愿參加住房公積金制度繳存使用住房公積金。宜昌也在今年1月啟動試點，靈活就業人員可在線上“零材料、零跑路”辦理開戶、繳存、提取等業務，還能選擇按月繳存或機動繳存模式。天津、蘭州等地也將個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員納入繳存范圍，他們原則上可享受“商轉公”、多孩家庭公積金貸款支持政策等權益。

　　嚴躍進表示，公積金改革的“加速度”，正以更加便捷的服務，為廣大職工繪就一幅安居樂業的新圖景。未來，隨著改革的不斷深入，公積金制度將釋放出更大的保障效能，讓更多人實現安居夢想。但目前公積金政策仍以支持傳統住房消費為主，對居住服務領域的賦能仍處于探索階段，這也意味著該政策還有諸多優化空間。