中新網(wǎng)北京10月18日電 題：仲量聯(lián)行：三季度北京房地產(chǎn)投資市場(chǎng)活躍度有所上升

　　中新財(cái)經(jīng)作者王夢(mèng)瑤

　　18日，仲量聯(lián)行發(fā)布的《2023年第三季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》報(bào)告指出，三季度北京房地產(chǎn)投資市場(chǎng)活躍度有所上升。

　　報(bào)告稱，三季度北京大宗交易市場(chǎng)中辦公樓占比上升。大悅城于三季度在北交所掛牌公開出售中糧置地廣場(chǎng)項(xiàng)目，并于季度末發(fā)布公告，已與中郵人壽簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對(duì)應(yīng)交易金額為人民幣42.56億元。另外，原中國奧園持有的位于北京南二環(huán)的迦南大廈2號(hào)樓在三季度以人民幣3.475億元通過法拍成交。

　　此外，投資者對(duì)長(zhǎng)租公寓的關(guān)注增長(zhǎng)勢(shì)頭延續(xù)。報(bào)告指出，當(dāng)前，物流、長(zhǎng)租公寓以及存在公寓改建可能的物業(yè)資產(chǎn)仍受主流關(guān)注，內(nèi)外資投資者紛紛尋求投資機(jī)會(huì)。“當(dāng)前，北京的大宗交易市場(chǎng)以自用買家需求為主流”，仲量聯(lián)行中國區(qū)投資及資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)運(yùn)營主管兼華北區(qū)負(fù)責(zé)人徐茜茜表示。

　　“隨著接連出臺(tái)的利好政策的推動(dòng)，需求改善的跡象有望逐步顯現(xiàn)”，仲量聯(lián)行中國區(qū)首席戰(zhàn)略官張瑩表示：“商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)各方正在采取多種策略和措施，但距離市場(chǎng)重回上升通道還需要更多耐心。”(完)